Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

lits 2

salles de bain 1

Habitable 998.9 PC

Année de construction 1987

11774 Rue Pavillon
Montréal (Pierrefonds-Roxboro) - MLS # 22836257

$299,000

Détails de la propriété

Description

Cette belle condo est bien située et a beaucoup à offrir. Profitez de 2 chambre a coucher, concept à aire ouverte, foyer, un espace de stationnement et un balcon! À proximité des épiceries, pharmacies, garderies/écoles primaires et secondaires, restaurants, train de banlieue.

Appartement de deux chambres à coucher dans un endroit
pratique.
Design élégant, très bien entretenu, prêt à emménager.
Idéal pour un premier achat, une réduction de la taille de
l'appartement ou un investissement immobilier.
À distance de marche des magasins, des écoles, des parcs et
des transports publics.
Cette maison offre une vie facile à son meilleur

Immeuble de faible hauteur, bel extérieur en briques
L'unité comprend une place de stationnement extérieur et un
espace de rangement

L'entrée carrelée immaculée vous accueille
Elle mène à la cuisine, à la salle à manger et au salon à
aire ouverte.
La cuisine comprend de grandes dalles de carrelage, des
comptoirs marbrés blancs étincelants et un bar pour le
petit-déjeuner.
Salle à manger adjacente avec de magnifiques planchers de
bois franc.
Les portes-fenêtres mènent au balcon pour cuisiner et
manger à l'intérieur et à l'extérieur.
Le salon accueillant possède un mur d'affirmation avec une
cheminée moderne, de grandes fenêtres baignent l'espace de
lumière naturelle.

Le couloir mène à deux chambres et à la salle de bain
principale.
Les superbes sols en bois dur se poursuivent dans les
chambres.
La chambre principale spacieuse est une oasis de luxe :
elle dispose de deux placards, de portes-fenêtres donnant
sur un balcon privé.
Deuxième chambre idéale pour un enfant ou un bureau à
domicile
La salle de bains rénovée est un véritable spa : une douche
spacieuse avec un système de panneaux modernes, un grand
meuble-lavabo avec un évier en forme de vaisseau.
L'unité comprend également une buanderie

Emplacement de choix offrant tout à portée de main
À seulement 3 minutes en voiture des nécessités de tous les
jours, y compris les épiceries, les cafés, les restaurants,
la banque, la pharmacie, la SAQ et le gymnase.
À quelques pas du magnifique parc naturel des Rapides du
Cheval Blanc, situé au bord de l'eau.
À distance de marche ou en voiture de la garderie, des
écoles primaires et secondaires.
Accès facile aux transports publics : arrêt d'autobus au
bout de la rue, station Roxboro-Pierrefonds à distance de
marche ou en voiture.

Ce joyau caché est l'endroit idéal pour se sentir chez soi.





BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3360 / année
Taxes municipales (2021) $ 1591 / année
Taxes scolaires (2020) $ 173 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.0 x 15.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 10.4 x 10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 10.1 x 5.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.11 x 15.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.10 x 9.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.0 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 8.0 x 6.7 P 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Autre
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée