1790 Rue du Canal, Montréal (Le Sud-Ouest), Pointe-Saint-Charles, Montréal, H3K3E6

Salon

Salle à manger

Cuisine

Autre

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Vue

Hall d'entrée

Salle d'exercice

Garage

Hall d'entrée

Façade

Extérieur

PASAGEWAY

Jardin

beds 2

baths 1

Habitable 134.5 MC

Année de construction 1904

1790 Rue du Canal
Montréal (Le Sud-Ouest) - MLS # 28545998

$995,000

Détails de la propriété

Description

Superbe condo à aire ouverte dans les prestigieux lofts Corticelli! Cette unité haut de gamme de 1448 pi² offre des espaces de vie immenses, une fenestration abondante et un plancher de bois franc impeccable partout. La cuisine splendide avec beaucoup d'espace de préparation est mise en valeur par des comptoirs en quartz étincelants et comprend tous les appareils électroménagers. La chambre principale lumineuse et spacieuse offre un accès direct à une luxueuse salle de bains avec baignoire et douche en verre séparée. Détendez-vous et profitez de vues sereines et dégagées sur le canal de Lachine. Comprend une espace de garage et un rangement.

- Magnifique condo de 1448 pieds carrés à aire ouverte dans
les lofts Corticelli.
- Cette unité offre de hauts plafonds et de nombreuses
fenêtres qui laissent entrer une lumière exceptionnelle.
- Espace de vie immense avec des vues à couper le souffle
sur le canal et de la ville.
- Plancher de bois franc impeccable, teinté.
- Cuisine magnifique avec des armoires sur mesure, un îlot,
des comptoirs en quartz et des appareils intégrés.
- La chambre principale dispose d'une grande garde-robe en
bois offrant un espace de rangement considérable.
- Luxueuse salle de bains attenante avec bain jacuzzi et
douche en verre séparée.
- La toilette et le lavabo de la salle de bains sont
séparés de la douche, de la baignoire et du lavabo
principal par une porte à poches.
- Les invités peuvent ainsi accéder à la salle de bains
sans avoir à entrer dans la chambre principale.
- La chambre d'amis comprend un pratique lit escamotable
intégrer.
- Coin bureau élégamment conçu avec un bureau en verre
intégré.
- De nombreux éléments en bois de haute qualité ont été
intégrés dans l'ensemble de l'habitation, tels que le
placard d'entrée et la console multimédia dans le salon.
- Système de climatisation central.
- Un garage intérieur et un casier de rangement inclus.

* Les commodités comprennent une salle d'exercice récemment
rénovée avec douches et sauna. Atelier et jardins paysagers
luxuriants pour votre plaisir.

* À quelques pas de Little Burgundy, Griffintown, du marché
Atwater et de nombreux excellents restaurants. Proche du
centre-ville et du Vieux-Port. À distance de marche des
arrêts de bus et des stations de métro.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 9024 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 8772 / année
Taxes municipales (2023)	$ 6665 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 854 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	20.4 x 12.5 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	20.4 x 14.0 P	4ième étage	Bois
Cuisine	10.11 x 10.6 P	4ième étage	Autre
Chambre à coucher principale	18.4 x 10.10 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 9.3 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	13.10 x 11.0 P	4ième étage	Autre
Autre	6.5 x 5.8 P	4ième étage	Bois
Salle de lavage	8.8 x 6.10 P	4ième étage	Tuiles

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Atelier de bricolage
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Autre
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte