4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Le Plateau-Mont-Royal, Montréal, H2H2L8

Autre

Intérieur

Cuisine

Salle à manger

Salon

Autre

Chambre à coucher

Balcon

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Intérieur

Escalier

Chambre à coucher

Salle d'eau

Autre

Stationnement

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

beds 2

baths 1

Habitable 94.2 MC

Année de construction 2018

4400 Rue D'Iberville
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) - MLS # 23317548

$719,000

Détails de la propriété

Description

Magnifique condo sur 2 niveaux située dans le Plateau! Cette unité de 2 chambres est dotée d'une cuisine gastronomique avec îlot, comptoirs en quartz et beaucoup de rangement. Salon et salle à manger spacieux et 2 balcons au niveau principal. Chambre avec accès à la salle de bain zen avec baignoire et grande douche séparée. Un magnifique escalier mène à la 2e chambre avec salle d'eau ensuite et accès à 2 terrasses privées. Détendez-vous sous les étoiles ou profitez des rassemblements en plein air entre famille et amis du confort de votre propre terrasse privée sur le toit. Baldwin Park à 1 min. de marche, métro Frontenac à 5 min. de bus.

*** SUPERBE UNITÉ SUR 2 NIVEAUX, AU DERNIER ÉTAGE, AVEC
TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT ! ***

- Construit en 2018
- 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
- Plancher chauffant radiant dans toute l'unité.
- Planchers de bois franc impeccables sur les deux niveaux.
- Magnifique cuisine avec îlot comprenant tous les
appareils électroménagers.
- Grand salon et salle à manger.
- 2 balcons au niveau principal.
- Chambre à coucher au niveau principal avec walk-in et
accès direct à la salle de bain principale.
- Salle de bain zen avec baignoire et douche séparées.
- Laveuse et sécheuse incluses.
- Superbe escaliers à volée ouverte.
- Le dernier niveau comprend une deuxième chambre et une
salle d'eau ensuite.
- La terrasse arrière privée sur le toit est parfaite pour
recevoir et profiter du soleil !
- Terrasse avant sur le toit avec accès à une unité de
rangement privée.
- Thermopompe murale et unité d'air conditionné.
- 1 place de stationnement extérieure qui est en grande
partie abritée par le balcon.
- Rangement supplémentaire devant une allée de
stationnement.
- Emplacement fantastique :
* Parc Baldwin à 1 min. de marche
* Métro Frontenac 5 min. de bus
* Shop Angus 10 min. à vélo !

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4572 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4319 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 525 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.8 x 11.0 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	13.8 x 9.0 P	3ième étage	Bois
Cuisine	15.0 x 12.5 P	3ième étage	Bois
Autre	5.6 x 5.0 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	11.0 x 8.0 P	3ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	15.6 x 11.3 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.3 x 3.9 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	16.1 x 12.0 P	4ième étage	Bois
Salle d'eau	6.4 x 2.9 P	4ième étage	Tuiles

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Autre, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Zonage	Résidentiel