Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE VILLAGE

lits 4

salles de bain 2

Habitable N/A

Année de construction 1988

7 Av. des Ormes
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) - MLS # 17796870

$1,295,000

Détails de la propriété

Description

Maison de 4 chambres magnifiquement rénovée et agrandie sur un terrain double près du parc naturel. Avec 3471 pieds carrés d'espace habitable plus le sous-sol. Superbe cuisine gastronomique ouverte sur la salle à manger / salle familiale avec foyer au gaz et plafonds voûtés. Vue sur cour arrière privée avec piscine creusée.

Les inclusions ont continué

2 canapés au sous-sol, unité blanche sous la télévision et
étagère blanche dans la salle de jeux, Rayonnage au
sous-sol et garage, cabanon, accessoires de piscine,
ouvre-portes électriques de garage.


Rénovations

2021 - Deux salles de bain au 2ème étage
renove
2019 Gouttières remplacer (3700 $)
2017 Nouvelle porte de garage
2017 Nouveau réservoir d'eau chaude acheté
2016 Thermopompe piscine 2016
2016 Tapis de sous-sol remplacé
2016 Nouvelle porte d'entrée
2013 Pompe de piscine remplacée.
2015 Thermopompe et fournaise remplacées
2010-Nouveau panneau électrique
2010-Extension ajoutée à l'arrière de la maison en ajoutant
une
salle à manger et une salle familiale avec Poele au
gaz
propane.
2010 Cuisine entièrement rénovée, comptoirs en quartz et
acier
inoxydable
2009-Sous-sol, buanderie et salle d'eau rénovés
2007 Bardeaux de toit remplacés, système d'irrigation
installé
2005-Piscine creusée chauffee et clôture ajoutées
2002-Salles de bains à l'étage rénovées
2002-Nouveaux planchers de bois franc

La rapport de pre-inscription fait partie intégrante de la
déclaration du vendeur. Les fournisseurs corrigeront
certains des problèmes mis en évidence lors de
l'inspection. Détails disponibles.

Le foyer au bois est vendu sans garantie de qualité car il
n'est actuellement pas conforme aux règlements locaux de
Montréal pour la cote d'émission.





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.55x21.36 M
La Taille Du Lot 2105.7 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 5550 / année
Taxes municipales (2021) $ 5936 / année
Taxes scolaires (2021) $ 739 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.8 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 20 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 13 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 20 x 14.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 19.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.7 x 16 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 10.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 10.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.8 x 15.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.1 x 15 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13 x 13.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.7 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 11.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 25 x 22 P Sous-sol Tapis
Salle d'eau 4.11 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 24.11 x 19.5 P Sous-sol Béton
Rangement 5.10 x 16.4 P Sous-sol Béton
Rangement 19.5 x 11.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois, Stuc
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autre, Golf, Piste cyclable, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Allée Asphalte