VISITE LIBRE

Dimanche, 26 mai, 2024 | 14:00 - 16:00

beds 4

baths 3

Habitable N/A

Année de construction 2020

7 Rue Mercier
Dollard-des-Ormeaux - MLS # 20368107

$1,195,000

Détails de la propriété

Description

Superbe maison à étage construite en 2020 par Jean Houde au coeur de DDO! Cette belle et lumineuse maison de 4 CAC et 3+1 SDB est nichée dans un croissant tranquille et accueillant pour les enfants. Elle est située à quelques minutes de la future gare REM de Pierrefonds! Cette construction récente est dotée d'une fenestration abondante qui permet un ensoleillement optimal, d'une cuisine épurée aux finitions de haute qualité et de planchers de bois franc impeccables au rez-de-chaussée et à l'étage. Le sous-sol récemment aménagé offre un espace agréable pour les soirées jeux et films en famille.Cour arrière clôturée et méticuleusement aménagée.

** MAISON CLÉ EN MAIN DE 4 CHAMBRES À COUCHER À WESTPARK
CONSTRUITE EN 2020 ET TOUJOURS SOUS GARANTIE **

** CONSTRUITE PAR LE PROMOTEUR RENOMMÉ JEAN HOUDE **

- Maison isolée de 2 étages avec 4 chambres à coucher aux
niveaux supérieurs.
- 3 superbes salles de bain plus 1 salle d'eau.
- Chambre principale avec grande salle de bain ensuite et
garde-robe de type walk-in.
- Spectaculaire cuisine gastronomique avec comptoirs en
quartz et beaucoup de rangement.
- Tous les électroménagers de cuisine sont inclus.
- Le jardin arrière, méticuleusement aménagé et
entièrement clôturé, comprend un patio en bois et une
terrasse pavée avec un gazebo.
- Système d'irrigation installé à l'avant et à l'arrière
de la maison.
- Magnifique allée finie avec des dalles de pavage haut de
gamme.
- Garage pour 1 voiture et 2 places de stationnement
extérieur dans l'allée.
- Système de chauffage électrique à air pulsé avec
climatisation centrale.
- Sous-sol fini avec3e salle de bain.

Liste des améliorations effectuées par les propriétaires
actuels:

- Thermopompe installée en 2020.
- Remise de jardin installée en 2021.
- Tuiles de pavage installées en 2021.
- Driveway fait en 2021.
- Système d'irrigation installé dans la cour avant et
arrière en 2021.
- Nouvelle pelouse installée dans la cour avant et arrière
en 2021.
- Clôture installée en 2022.
- Gazebo installé en 2023.
- Sous-sol aménagé en 2024.
- Ajout d'une salle de bain au sous-sol en 2024.

* EMPLACEMENT IMBATTABLE, À QUELQUES MINUTES DE:

- La future station REM de Pierrefonds/Roxboro
- Piscine Westpark
- Parc Centennial
- Parc Terry Fox
- Parc Wilson
- École primaire Westpark
- École élémentaire Beechwood
- École primaire Saint-Luc





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.75x11.43 M
La Taille Du Lot 567.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 7394 / année
Taxes scolaires (2023) $ 756 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 6.2 x 6.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 13.0 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.10 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.0 x 8.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 8.5 x 5.2 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 14.5 x 12.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.2 x 5.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.4 x 4.11 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 11.3 x 9.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 8.2 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 12.2 x 8.9 P 2ième étage Bois
Salle familiale 22.3 x 15.0 P Sous-sol Bois
Autre 14.7 x 5.11 P Sous-sol Béton
Salle de bains 9.0 x 7.7 P Sous-sol Tuiles
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel