Vendu

lits 5

salles de bain 2

Habitable N/A

Année de construction 1933

72 Av. King
Pointe-Claire - MLS # 26224631

Détails de la propriété

Description

Magnifique maison au coeur de Valois à Pointe-Claire! La cuisine spectaculairement rénovée donne sur une grande salle à manger spacieuse dotée par un charmant poêle à bois. Avec 4+1 chambres à coucher, 2 salles de bain et un grand sous-sol, c'est la maison familiale idéale de l'ouest de l'île! Profitez de la paix et de la tranquillité en vous relaxant dans l'immense cour arrière entourée de verdure et de beaux arbres. Un emplacement vraiment imbattable, à 5 minutes à pied de la gare de Valois et à côté du parc de Valois qui comprend des courts de tennis, une piscine, splash pad, terrains de baseball et de soccer. À 20 minutes du Centre-Ville.

*** SUPERBE MAISON CLÉ EN MAIN AU COEUR DE VALOIS À
POINTE-CLAIRE ***

- Maison détachée sur un immense terrain de 9 600 pieds
carrés.
- 4+1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
- Cuisine gastronomique récemment rénovée incluant tous les
appareils électroménagers.
- Sous-sol fini avec salle familiale, grande chambre à
coucher et beaucoup d'espace de rangement.
- Nouvelles gouttières installées en 2017.
- Nouveau système d'alarme installé en 2017.
- Nouvelle cheminée pour poêle à bois installée en 2018.
- Cuisine entièrement rénovée en 2020.
- Nouveau réservoir d'eau chaude installé en 2021.
- Nouvelle fosse de puisard et pompe de puisard installées
en 2021.
- Nouveau système de chauffage à chaudière électrique
installé en 2021.
- Plancher de la chambre du sous-sol refait à neuf avec
époxy en 2021.

* EMPLACEMENT ET SERVICES À PROXIMITÉ:

- À 5 minutes à pied de la gare de Valois.
- À côté du parc Valois (terrains de tennis, piscine, aire
de jeux d'eau, terrain de soccer, terrain de baseball).
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 40.
- À 20 minutes du centre-ville.

* Zoné pour plusieurs écoles publiques, dont:

- ÉCOLE PRIMAIRE CLEARPOINT (bilingue).
- ÉCOLES PRIMAIRES SAINT-JOHN FISHER JR. et SR. (Immersion
précoce).
- ÉCOLE SECONDARY JOHN RENNIE.
- ÉCOLE SECONDARY SAINT-THOMAS.

*** Ne manquez pas cette occasion de posséder cette
charmante maison familiale au coeur de Valois,
Pointe-Claire ! ***





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.09x12.91 M
La Taille Du Lot 891.89 MC
DÉPENSES
Taxes d'eau (2022) $ 117 / année
Taxes municipales (2023) $ 3019 / année
Taxes scolaires (2022) $ 353 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 8.9 x 4.2 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 18.9 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.2 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.8 x 7.5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Cuisine 15.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 13.7 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 18.0 x 11.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 18.2 x 6.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 14.9 x 6.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.3 x 6.5 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 13.9 x 12.5 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13.9 x 12.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle familiale 13.6 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 22.11 x 11.1 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 24.0 x 16.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Contactez le courtier

Agent Img

Steven Weinman

514-947-6962

steveweinmanvo@gmail.com

PLANIFIER UNE VISITE
CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE
FLYER IMPRIMABLE
DEMANDEZ DES INFORMATIONS
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE VILLAGE