84 Rue Manuel, Dollard-Des Ormeaux, Central, Montréal, H9A2M3

Intérieur

Cuisine

Intérieur

Cuisine

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Hall d'entrée

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Salle de bains

Cour

Façade

beds 4

baths 3

Habitable N/A

Année de construction 1964

84 Rue Manuel
Dollard-Des Ormeaux - MLS # 17559141

$799,000

Détails de la propriété

Description

Magnifique maison à étages au coeur de Westpark à DDO! La cuisine spectaculairement rénovée est ouverte sur le salon et salle à manger. Le rez-de-chaussée offre des planchers en bois d'ingénierie impeccables et une fenestration optimale qui permet une luminosité abondante. 4 chambres à l'étage avec 2 salles de bains rénovées incluant l'ensuite principale. Le sous-sol spacieux est doté d'une 3e salle de bain rénovée et d'une immense salle familiale. Profitez de tranquillité en vous détendant dans le paisible jardin arrière. À seulement 5 minutes à pied de l'école primaire Westpark, la piscine, des parcs, des synagogues Or Shalom et Beth Tikvah

**MAISON CLÉ EN MAIN DE 4 CHAMBRES À COUCHER AU COEUR DE
WESTPARK, DDO.**

- Maison isolé avec 4 chambres à coucher à l'étage.
- Chambre principale avec salle de bains ensuite rénovée.
- 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, toutes
rénovées en 2018.
- Plan d'étage lumineux et ouvert avec des planchers en
bois d'ingénierie impeccables.
- Cuisine gastronomique entièrement rénovée avec comptoirs
en granit et beaucoup de rangement.
- Tous les électroménagers de cuisine sont inclus.
- Système de chauffage à air pulsé au gaz avec
climatisation centrale.
- Énorme sous-sol avec une grande salle de rangement et une
troisième salle de bain entièrement rénovée.
- La salle familiale du sous-sol est parfaite pour
l'installation d'un cinéma maison.
- Jardin paisible avec une impressionnante terrasse en bois
à deux niveaux, idéale pour des rassemblements entre
famille et amis.
- 1 espace de garage et 2 places de stationnement
extérieures.

* EMPLACEMENT IMBATTABLE AU COeUR DU QUARTIER WEST PARK DE
DDO, À QUELQUES PAS DE :

- Piscine Westpark
- Parc Centennial
- Parc Terry Fox
- Parc Wilson
- École primaire Westpark
- École élémentaire Beechwood
- École primaire Saint-Luc
- Hebrew Foundation School (HFS)
- Synagogues Or Shalom et Beth Tikvah.

*** Accès facile aux autoroutes, aux hôpitaux et aux
transports en commun. Ne manquez pas cette occasion rare,
appelez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou
pour réserver votre visite ! ***

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.3x13.01 M
La Taille Du Lot	5117.16 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 4258 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 440 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	5.0 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Salon	15.10 x 11 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	11.0 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	21.4 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle d'eau	4.5 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	16.3 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.7 x 3.10 P	2ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	13.2 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 9.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 6.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.2 x 7.3 P	2ième étage	Tuiles
Salle familiale	21.9 x 20.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.6 x 8.2 P	Sous-sol	Tuiles
Rangement	13.9 x 12.0 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Climatiseur central
Toiture	Bitume et gravier