Un nouveau projet pour un « Centre-ville » de l’Ouest-de-l’Île est à l’horizon
Un nouveau projet de » centre-ville » dans l’Ouest-de-l’Île est en préparation. Cadillac Fairview, exploitant, investisseur et promoteur chef de file de l’industrie, prévoit de construire le projet à côté du Fairview Mall existant à Pointe-Claire. L’idée est de créer un paysage urbain autour du centre commercial avec des bureaux, des condos, des appartements, des restaurants et d’autres services. Les agents immobiliers de l’Ouest-de-l’Île et la communauté de l’Ouest-de-l’Île sont enthousiastes à l’égard de ce projet, car il répond aux besoins croissants de cette région de banlieue en matière d’immobilier.
L’ambitieux projet a été annoncé en octobre 2020 et promet d’offrir les services et les commodités d’un mode de vie urbain, où votre maison, votre travail, les transports et les magasins sont accessibles à pied, tout en conservant l’aspect suburbain des espaces verts et ouverts et de la vie paisible.
Relié au centre commercial Fairview Pointe-Claire
Cet énorme développement sera construit sur un terrain de 20 hectares à l’ouest du centre commercial Fairview Pointe-Claire. Le terrain était à l’origine réservé au collège John Abbott, mais a été acheté par CF en 2013. Le centre commercial Fairview, qui existe depuis plus de 50 ans, est le plus grand centre commercial de l’Ouest-de-l’Île et attire environ 8 millions de visiteurs chaque année. Le projet permettra d’améliorer cet environnement déjà dynamique et animé et de créer un centre urbain bourdonnant de vie, de travail et de divertissement.
Le projet comprend des tours de bureaux et des tours résidentielles de 5 000 unités résidentielles, une résidence pour personnes âgées, un hôtel boutique et des boutiques de la rue principale à côté d’appartements et de condos à louer. L’objectif est de séduire à la fois les jeunes adultes et les retraités.
La station REM au cœur du projet
Une autre caractéristique importante du nouveau projet est qu’une station REM et une gare routière se trouveront au cœur du développement, facilitant le transit et réduisant le besoin de voitures. L’emplacement idéal de la station REM constituera un avantage supplémentaire, tant sur le plan résidentiel que sur celui des bureaux.
Le projet sera réalisé en plusieurs phases. La phase I comprend la transformation de l’ancien Sears en un magasin Simons à deux niveaux, prévu pour 2022, ainsi qu’une nouvelle aire de restauration et des terrasses. La phase II comprendra des tours de bureaux et de location, ainsi que des plans pour un hôtel boutique de huit étages et 150 chambres, et une résidence pour personnes âgées de 21 étages et 400 unités. La phase III sera entièrement résidentielle et comprendra une combinaison d’appartements en copropriété, de logements locatifs, d’immeubles de moyenne et grande hauteur et de maisons en rangée. Elle comprendra également un parc de forme ovale au centre du projet, qui sera relié à une rue principale.
Le meilleur des deux mondes
Ce projet d’envergure insufflera une nouvelle vie à l’Ouest-de-l’Île et donnera au centre-ville de Montréal une sérieuse concurrence ! Imaginez un endroit où vous pouvez avoir le meilleur des deux mondes : les espaces verts, la communauté et la tranquillité d’esprit de la banlieue et les commodités, les services et les divertissements de la vie urbaine. Un endroit où vous pouvez travailler, jouer et vivre à distance de marche. Il sera difficile de résister à l’immobilier de l’Ouest de l’île !
